貸したい

1.入居募集

自社ホームページを始め、各種ポータルサイトへの空室情報を同時配信し、幅広く入居者を募集しています。
水戸市内を中心に全８店舗の「LIXIL不動産ショップ」を展開しており、入居者募集には自信があります。

2.入居審査

借主様から入居申込いただいた内容について、保証会社および当社の規定による厳選なる審査を行った上、貸主様にご連絡させていただき、最終的なご判断は貸主様にお願いしております。

3.入居時、更新時の契約締結・解約

新入居または、更新時における賃貸借契約書の作成と退室にともなう解約の手続きをオーナー様承諾のもとに、処理いたします。

4.入居者管理

入居者様の快適な生活を確保するため入居中のお困りごとや様々な相談等をオーナー様に代わり受け付けます。

5.月次収支報告

家賃等の入金・督促などを行い毎月送金し、月次報告書にて収支内容を報告させて頂きます。

6.退去立会精算

退室時にルームチェック、補修箇所の査定を行い補修の負担割りを決定、オーナー様の了解のもとに業者の手配をいたします。また敷金の精算も月次収支報告書の支出欄に計上して返還または、請求いたします。

7.物件維持管理

建物及び敷地内の定期巡回において、破損、汚損、階段等のサビ、雑草、ゴミ等の不良箇所を発見した場合、遅滞なく報告しオーナー様と相談の上改善に当たります。