「バス・トイレ別」「ユニットバス」とは？

「ユニットバス」とは、本来は「お風呂場のパーツを工場で作っておき、それを現地で組んでいくスタイルのお風呂」を指す言葉。
しかし、最近は「バスとトイレが一体化したもの」という意味でユニットバスという言葉を使う機会が多く、特に物件探しの際はこちらの意味合いで使われることが増えてきています。
ここでは「バスとトイレが一体化しているもの」という意味でユニットバスという単語を用います。

バス・トイレ別の場合とユニットバスの場合の特徴とメリット・デメリットを紹介します。

「バス・トイレ別」の特徴

バス・トイレ別はお風呂とトイレが別室に分かれており、それぞれ独立している状態を指します。主に、以下のような特徴があります。

バスもトイレもゆったり使える

もっとも大きなメリットは、「ゆったりとお風呂を使える」という点でしょう。髪や体を洗う場所と湯船を張る場所が分かれているため、お湯を溜めながら体を洗うこともできます。トイレと離れているため、衛生的であることもメリットです。お風呂の湿気でトイレやトイレットペーパーが湿ることもなく、また誰かと一緒に住んでいる場合、片方がお風呂を使っている間はトイレに行けない…ということもありません。

ユニットバスに比べ家賃が高め

バス・トイレ別の場合、スペースを大きくとることになります。その分、居室やキッチンなどのスペースが抑えられることもあります。
家賃面で言えば、ユニットバスよりも高めになる傾向があります。こだわり条件の優先順位や予算を再度確認して決めましょう。
また、掃除をする場所が1か所増えるので掃除が得意でない方にとっては不向きかもしれません。

「ユニットバス」の特徴

ユニットバスは、本来は誤用であるものの「お風呂とトイレが同じ部屋にあるもの」を指すことが多く、下記のようなものが挙げられます。

ユニットバスは掃除が楽

同じ部屋にお風呂とトイレがあるユニットバスの場合、掃除が非常にラクになります。トイレの掃除をした後にそのままお風呂の掃除もでき、バス・トイレ別よりも労力をかけずにいつでもきれいな状態を保つことができます。 また、ユニットバスの場合は水場のスペースを大きくとる必要がないため、同じ専有面積の場合は居室や他のスペースを広くとることができるようになります。他にも、シャワーしか浴びないという方にとっては手入れも楽になるので、どちらかというとメリットのほうが多いといえます。

バスタブの外にまでお湯が飛んでしまうことも

お風呂とトイレが同室にあるので、衛生的な面や心理的な面で抵抗感を抱く人が多いです。 また、お湯に浸かりたい場合、髪の毛などを洗っている最中に溜めたお湯を使うか、お湯の張りなおしをしなければなりません。また、カーテンやバスタブの向こうにまでお湯が飛び散ってしまう可能性もあります。湿気が部屋の中に充満しやすいというのも環境によってはデメリットになります。

バス・トイレ別の物件に人気が集まる一方で、ユニットバスにも実は魅力があります。「ユニットバスのメリット」で挙げた点も含め、もう一度ユニットバスの優れているポイントを確認してみましょう。

とにかく掃除が楽！掃除嫌いにおすすめ

お風呂掃除とトイレ掃除を一度にできてしまうので、掃除にかける手間と時間を小さく抑えることができるのが魅力的です。また、掃除用品を一箇所にまとめておけば省スペースにもつながり、お風呂もトイレもマメに掃除しないとカビや汚れの原因になるので、サボり癖がある方に特におすすめ。また、お風呂の後にざっとシャワーで流してから水気をとったり換気をすることで、きれいな状態を保てます。

家賃が割安なので他の条件にこだわれる

ユニットバスタイプのお部屋は、バス・トイレ別の物件に比べて家賃が低く設定される傾向にあるのでお部屋の広さや日当たり、駅からの距離など、それ以外の条件にこだわることができます。

そんなに気にならないかも？思っていたよりも慣れる

「住めば都」とはよく言うもので、最初はバス・トイレ別がいいと思っていた方でも、住んでしまえばユニットバスに慣れていくことが多いようです。
もちろんバス・トイレ別が絶対条件ならばそちらを優先したほうが満足度は高くなるかもしれません。しかし、もしも他に優先したい条件がある場合は、ユニットバスの物件のメリットを参考に検討すれば選択肢が広がり満足度も上がるかもしれません！