賃貸 住宅購入
引っ越しに伴う手続きについて
初めて引越しをする場合、やることがわからない・何から始めたらよいか分からないという方も多いのではないでしょうか。 準備ができていない状態で当日を迎えてしまうと、引越し業者や手伝いに来てくれる方に迷惑をかけてしまうことにも。
2025/04/14
賃貸
引っ越しの流れ
賃貸物件において、スムーズな引越しのためには事前準備が重要です！引越す１ヶ月前には手続きや準備をやり始めるのが理想的なスケジュールになります。引越し日までの全体の流れを押さえて、賃貸の引越しを効率的に進めるポイントをお知らせします！
住宅購入
住宅ローン控除の仕組みと利用条件
住宅を購入する際には、一定の条件を満たすことで、金銭的な優遇措置を受けられる場合があります。さまざまな制度を組み合わせることで、合計で数十万円から百万円近くの節税につながることもあります！事前に仕組みをきちんと理解しておくとよいでしょう。今回は多くの優遇措置の中の住宅ローン控除について解説します。
部屋探しはいつ頃から始めればいい？
初めてのお部屋探し、、、いつ頃から部屋探しを始めればいいのだろう？自分で部屋探しをしたことがないという方には、イメージがつきにくいかもしれません。これから部屋探しをしようと考えている方に「どのくらい前から部屋探しを始めればよいのか」を紹介します。
2025/03/11
固定資産税とは
土地や建物を保有するときには毎年、固定資産税が発生します。固定資産税は不動産の条件や築年数によっても違いがあるため、具体的な費用を知りたい場合には、あらかじめ計算方法を理解しておくことが大切です。
不動産取得税とは
住宅を取得したら、様々な税金を支払うことになります。ここではその中のひとつ『不動産取得税』について解説します。
2025/01/07
賃貸物件の借主側からの中途解約
一般的に、解約については、「ある程度前に伝えればいい」という認識の人が多いのではないでしょうか。しかし、借主側の事情で賃貸借契約の期間途中で解約する場合は？
宅配ボックス付き賃貸物件のチェックポイント
近年ネット通販の利用増加に伴い「宅配ボックス付き」を条件に入れ、賃貸のお部屋探しをする方がいます。特に単身者、共働きの方のように家を留守にすることが多い場合は「あるとうれしい」設備の1つです。しかし「宅配ボックス」にも種類があったり、設置方法も異なるので賃貸物件に設置されている宅配ボックスについて解説します。
通勤を快適にするためのお部屋の探し方
通勤に便利なお部屋探しをするために大切なポイントについてまとめました。 ぜひ参考にしてみてください。
賃貸における「家主」と「管理会社」の違いとは？
賃貸マンションに住んでいて何か問題が起きた際にどこに連絡したらいいのか迷ったことはありませんか？実際に「大家さん」「家主」「不動産屋さん」「管理会社」の誰に連絡を取ったらいいか分からないという場合があります。今回はこれらの違いについてご紹介していきます。
2024/11/22
賃貸の火災保険
賃貸契約の際に必ず加入を求められる火災保険。当たり前のように加入の申し込みをしている人も多いはずです。しかし、賃貸の火災保険の内容について理解できていますか？賃貸の火災保険とはどのようなものなのか、本当に必要なものか、保険料や補償額の相場は適正なのか情報をきちんと理解しましょう。
間取りタイプ別の生活スタイルに合う選び方
部屋の間取りには1K、1LDK、2LDK、3LDKなど、さまざまなタイプがあります。物件を探す際は、間取りの特徴や間取り図の意味を正しく把握しておきましょう。ここでは、間取りの特徴や、間取りの選び方について紹介します。初めて一人暮らしをする人や、引越しを検討している人は、ぜひ参考にしてください。
建売住宅のメリット・デメリット
注文住宅と比べて価格がお手ごろなイメージのある建売住宅。一方で「安かろう、悪かろうなのでは」と心配な人もいるのでは？ 「買って後悔」や「買わずに後悔」しないためにも、建売住宅のメリット・デメリットを知ろう！
2024/10/18
売却 賃貸経営
空き家とは？
全国の空き家問題を解消すべく、2015 年5 月に空家等対策の推進に関する特別措置法（通称：空家等対策特別措置法）が全面施行されました。よく聞くようになった空き家の正しい知識を知っていきましょう！
入居中に退去費用を抑えるためにできるポイント
日頃から退去費用を抑えるためにできることは、「入居者の故意による過失」に注意することです。壁に大きな穴をあけた、壁紙を破った、備え付けのタンスを壊したなど、明らかに入居者の故意による過失と分かるもの以外に、どんなことが故意による過失に当てはまるのかいくつか見ていきましょう。
駅近物件を選ぶ時のメリット、デメリット
駅近物件を選ぶ時のメリット・デメリットについて解説します。
どの土地に建てたらいいの？土地探し・土地選びのポイント
希望エリアが決まり、環境や利便性も理解した次は具体的な土地探し。土地を探す際には、不動産仲介会社に依頼するのが一般的だが、建築を依頼するハウスメーカーや工務店に相談して探してもらう方法もある。その際に何を伝え、何に注意すべきなのかを 土地探し依頼時の注意点と土地選びのポイントを解説する。
どこに建てる？エリア探しのポイント
どこにある土地を選ぶかは、これからの生活を再確認できる良いチャンス。「今の暮らしを改善したい」「生活スタイルに合うエリアに住みたい」など、おおまかな希望エリアが決まっている人も、「予算内で希望の広さがあればいい」などエリアではなく建物にこだわりがある人も、自分にとって暮らしやすいエリアかどうかを、さまざまな角度から確認して土地探しをしよう。
2024/08/16
一戸建ての賃貸って暮らしやすい？メリット、デメリット
賃貸の一戸建てでの暮らしにはどんなメリットがあるのだろう。そして、知っておきたいデメリットや注意点などは？
「メゾネット」とは？
メゾネットタイプとは住戸ごとに内階段があり、1階と2階などに分かれているマンション、またはアパートです。一戸建てに近い感覚で住めるので、一人暮らしからファミリー層まで広く人気があります。メゾネットタイプの住み心地やメリット・デメリットを解説していきます！
「管理会社」と「仲介会社」の違いは？それぞれの特徴・役割について
不動産会社といっても「管理会社」と「仲介会社」でなにが違うかご存知でしょうか？この記事では、賃貸不動産にかかわる会社の種類を解説していきます。それぞれの会社形態を理解し、役割や強みの知識を深めていきましょう。
『新築』賃貸物件のメリット・デメリット
新築の賃貸物件は最新の設備をそなえていて、清潔感がありとても魅力的です。一方で、新築の賃貸物件ならではのデメリットもあります。今回は借りる前に知っておきたい新築賃貸のメリット・デメリットや新築の賃貸物件の探し方について紹介します。
Soho向け賃貸物件ってなに？
小さなオフィスや自宅を仕事場とする”soho”というワークスタイルが広まりつつあり、soho向けの物件も増えていますが、そもそも「soho物件」とはどのような物件なのか、メリット・デメリットは何かを紹介します。
2024/07/10
安心の賃貸物件選びと防犯対策を知ろう！
賃貸物件にオートロック付きは必要かどうか、またオートロックがついていれば安心なのか、など犯罪が増えている現代で被害に遭わないための物件選びとその対策について紹介します。
賃貸の防音対策・騒音対策はどうすればいい？
アパートやマンションでは、自分が出す生活音または接している住戸からの騒音や生活音を発端にトラブルになる可能性があります。苦情を言い出せない方も多くいると思いますので、ここでは賃貸物件での騒音・防音対策について紹介します。
共益費とは？
マンションやアパートなどの集合住宅の物件を探している際に、毎月の家賃や駐車場に加えて、「共益費」と呼ばれる費用を目にしたことはないだろうか？ 簡単にいえば共益費は、一つの建物を複数の住民で共有するための重要な資金源として、快適かつ安全な住環境を支えるための費用。集合住宅を維持していくために、不可欠なコストになります。とはいえ、どう活用されているのか実態がわからないと、「本当にこんなに払う必要があるの？」なんて疑問に感じてしまいます。 共益費について、概要と具体的な用途などを解説していきます。
「バス・トイレ別」「ユニットバス」とは？
物件探しで気になるポイントとして多く挙げられる「トイレ」と「お風呂」。中でも「バス・トイレ別」か「ユニットバス」かという違いは、多くの方が気になるところではないでしょうか。
方角選びのポイントは？
お部屋探しで多くの人が希望する方角は「南向き」です。しかし、他の方角の部屋だってメリットはたくさんあります。ライフスタイルから見る方角選びのポイントを紹介します。
2024/06/17
賃貸借契約における重要事項説明とは？
申込から入居審査が通り、いよいよ契約を取り交わす前に不動産会社から大切な説明があります。それを重要事項説明といいます。契約前に物件や契約内容の詳細を確認する最後の機会なので、入居後後悔しないためにも、しっかり説明を聞くことが大切です。
家具・家電付き物件とは？
一人暮らしがしたいけど、部屋を借りて生活に必要なものを揃えるのはお金がかかります。そんな時に便利な家具・家電付き物件のことをご紹介します。
内見（物件見学）のポイント
内見とは、検討している物件を実際に自分の目で確認しに行くことです。どんなところに気をつければ良いのでしょうか？ポイントを整理して重要な点を明確にしてから内見に臨みましょう。
ハザードマップとは？
日本は自然災害のリスクが常に高いです。地震や津波、大雨による土砂災害や洪水、高潮などたくさんの自然災害に備える為に地域毎にある「ハザードマップ」があります。今回はハザードマップの確認方法と活用法について解説します！
賃貸契約の更新料とは？
賃貸借契約では、契約を更新する際、物件によっては更新料を支払うことが必要となります。更新料とはどのようなものでいつ支払う必要があるのでしょう？
2024/05/31
建物構造の種類を知ろう！
木造やRC造などの、建物構造の種類について解説します。皆様のお家探しに、ぜひご活用下さい。
賃貸契約に必要な初期費用（敷金礼金など）の相場はどのくらい？
初めての賃貸生活。部屋探しはワクワクするけれど、実際に借りるのにはどのくらいのお金がかかるのか、初期費用はいつ支払えばいいのか、と不安になる人も多いはず。敷金・礼金から引越しなど賃貸に関わる初期費用の基本知識から相場情報、交渉テクニックやおトクに安く支払う方法、引越し費用などを一挙にご紹介します！
敷金・礼金って何？
敷金・礼金の違い。なぜ敷金・礼金ゼロ物件があるのか？について解説します。
賃貸物件の保証料とは？
賃貸物件を探していると、物件情報に「保証料」と記載がされているのを目にすることがあると思います。この「保証料」とは、一体なんの費用なのか？について解説します。
家賃１ヶ月サービス（フリーレント）とは？
賃貸物件情報でよく目にする「フリーレント」。家賃が無料になるフリーレントって何？そしてどんなメリット・デメリットがあるのでしょうか？
お部屋の間取りの選び方とは？
部屋にはいろいろな種類がありますが、それは「間取り」によって異なります。間取りとは部屋の配置のことで、1R、2DK、3LDKのように「数字+アルファベット」で表記されています。さまざまな間取りについての説明とともに、「ひとり」また「誰」と住む場合に適した間取りなのかを解説しながら紹介します。
カフェ
COFFEE STORY (コーヒーストーリー)
忙しい毎日から少し離れて、心地よい空間でリラックスしたいと思った事はありませんか？そんなときにぴったりな場所が、今回ご紹介するカフェ COFFEE STORY (コーヒーストーリー)です。こだわりのサイフォンで入れるコーヒーはもちろん、全て手作りのスイーツもおすすめ！忙しい日常の合間に、ほっと一息つける場所を探している方は、ぜひ一度足を運んでみてはいかがでしょうか？
2025/02/21
